贷款需要是什么条件（贷款需要是什么条件）

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1、银行贷款流程： 向银行提出贷款申请， 银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 签定借款合同等； 办理房地产抵押登记事宜； 银行放款 银行贷款贷款所需资料： 借款人的有效身份证、户口簿； 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 房产的产权证； 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 已支付房产的首期款证明 注意事项： 必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

2、 一般贷款下来要1个月左右 。

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