买房子需要哪些证件和费用（买房子需要哪些证件）

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1、发商必须“五证"俱全：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,最后收房的时候要看他的《质量验收合格证》。

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