深圳小产权房是什么意思,城市的小产权房是什么意思

小产权房是指没有任何证件的房屋，这类房屋通常建在农村集体土地上。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的既定称谓。

我国实行二元土地所有制结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。农村宅基地是集体所有，村民只有使用权。农民向城镇居民买卖房屋不受法律认可和保护。

小产权房的出现与城市房价飙升密切相关，自2007年房价快速上涨以来成为社会关注的热点。根据国家相关要求，“小产权房”是不允许发证的，不受法律保护。